沙溪半岛国际4#楼传菜电梯设备合同,(6)

　电梯设备购买合同书

　甲

　方：重庆合聚房地产开发有限公司

　地

　址：重庆市合川区南津街街道办

　事处清居一支路 36 号

　邮

　编：401520

　 电

　话：023-42815008

　传

　真：

　开户银行：重庆农村商业银行北碚支行

　银行帐号：0701 0201 2001 0020 0271

　 纳税人识别号：91500117MA600R781Y

　法定代表人：

　甲方盖章：

　 签约日期：

　年

　 月

　 日

　电梯数量：1 台

　发票类型：增值税专用发票

　本合同共 9 页

　乙

　方：重庆靖马特机电有限公司

　地

　址：重庆市江北区北滨一路 363 号 2幢一单元 5-3

　邮

　编：400020

　电

　话：023-67652001

　传

　真：023-67956466

　开户银行：中国银行重庆江北支行

　银行帐号：110242712442

　税

　号：91500105305210308A

　法定代表人：

　 丙方盖章：

　签约日期：

　 年

　 月

　 日

　依据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，按照公平、诚实、信用的原则，甲乙双方协商一致，订立以下条款，共同遵照执行。

　一、 工程概况 （一）、 工程名称：沙溪半岛国际 A 区 4#楼传菜电梯工程。

　（二）、 地

　点：重庆市、合川区、盐井街道、沙溪片区。

　（三）、 合同价格：含税￥23000 元（大写：贰万叁仟元整），此金额含合同范围内的北京松本润龙电梯设备及所有交钥匙工程所需的所有辅助材料（含井道照明）的购买和运输费，不含安装费（安装费详见安装合同）。

　二、 合同内容与性质 （一）、合同内容：甲方根据项目需要，经过邀标确定由乙方对沙溪半岛国际 A 区 4#楼工程所需北京松本润龙电梯有限公司生产的传菜电梯，共计 1 台进行供应、运输、安装、调试及国家相关部门的验收等工作。

　（二）、合同性质：

　1、本合同性质为交钥匙工程，即由乙方包设备生产、设备运输和设备安装、调试以及向 政府主管部门申报使用许可的验收，并承担其费用。

　2、本电梯工程的安装及维修保养由重庆靖马特机电有限公司进行施工安装和维修保养，详另外签订的电梯安装合同，在合同履行过程中，不论是设备生产、设备运输和设备安装、调试、质量保证、维修保养以及向政府主管部门申报使用许可的验收的任何情况，重庆靖马特机电有限公司都为第一责任人。

　三、合同价款及付款方式 （一）、报价一览表，如下（人民币单位：元）

　梯名 型号 技术规格 设备及运输单价（元/台）

　台量 设备价小计 （元）

　订单 编号 4# 传菜梯 TWJ-200

　速度：

　0.4米/秒

　23000 1 23000

　载重：

　200 千克 层/站/门：

　3 层/3 站/3 门 提升高度：

　7.8 米 设备价合计（大写）：贰万叁仟元整（双方在此盖章确认）

　本合同价格按国家固定价格形式由乙方实行风险包干使用，报价中的掉项、漏项均在包干范围内，施工期间若出现人工、材料、设备、机械等费用的涨跌，均不予调整，风险均由乙方自行承担。

　（二）、 付款方式：

　1、在本合同签订后，甲方应提供正确的土建施工图以便乙方绘制电梯土建配置图，乙方在收 到必备图纸文件之后应于 七

　日内制成，并送交甲方确认；甲方应在收到乙方送交的配置图后 七

　日内确认完毕并送还乙方；乙方应在收到甲方书面排产通知后 90 天内交货。

　2、 在合同生效后七日内甲方向乙方支付设备款总额的 5%作为定金，即￥1150元（大写：壹仟壹佰伍拾整）；但甲方在支付前，乙方必须先出具与付款金额相对应的国家增值税专用发票（税率 13%），并经甲方财务审查无误后方可支付。在合同履行过程中，该金额就自动转为设备货款。

　3、甲方在确认乙方收到排产通知，并收到乙方给出的准确出货时间 7 天内，甲方向乙方支付该设备总额的 20%，即￥4600 元（大写：肆仟陆佰元整），作为乙方的排产款；但甲方在支付前，乙方必须先出具与付款金额相对应的国家增值税专用发票（税率 13%），并经甲方财务审查无误后方可支付。

　4、合同内的电梯设备发货之日前 25 天，甲方向乙方支付设备总额的 50%，即￥11500 元（大写：壹万壹仟伍佰元整），作为乙方的提货款；但甲方在支付前，乙方必须先出具与付款金额相对应的国家增值税专用发票（税率 13%），并经甲方财务审查无误后方可支付， （如果甲方要求乙方提前交货，需提前 2 个月书面通知乙方）。

　5、合同内电梯在安装结束并经当地政府主管部门验收合格（以技监局发证为准）后 15 个工作日内，乙方向甲方移交电梯（包含交钥匙、竣工资料、使用说明书等），移交工作完成后 7 日内，甲方向乙方支付设备款总额的 20%作为本合同的结算款；但甲方在支付前，乙方必须先出具与付款金额相对应的国家增值税专用发票（税率 13%），（乙方本次出具的发票金额要包括质保金金额），并经甲方财务审查无误后方可支付。若由于甲方原因合同中的所有货物货到工地后三个月内还未具备安装条件时，甲方应于货到工地满三个月之日起 10 日内付清该笔款，但乙方还是必须先开具与付款金额相对应的国家正式增值税专用发票（税率 13%），经甲方财务审查无误后方可支付。

　6、甲方留设备款总额的 5%，即￥1150元（大写：壹仟壹佰伍拾元整），作为质量保证金；质量保证金不计利息，质量保证期满后，经甲方或甲方聘请的物业管理公司验收同意后，扣除已合理使用（若有：仅限于在质量保证期内由于乙方未在规定时间内到场进行维修、维护，导致甲方另请专业队伍维修、维护所产生的费用）的质量保证金，将所剩余款退还乙方。

　四、电梯设备的供货、交货、货物保管及相关事宜：

　（一）、电梯设备的供货：按买方要求及进度计划批次供货。

　（二）、交货方式、地点：

　1、乙方应在收到甲方书面排产通知及排产款后 90 天内交货，也就是将全部电梯及配件等运到

　甲方施工现场，乙方负责安排运输和装卸，并承担其运输费用。经甲方现场负责人签字确认后 确认设备运到日期。

　2、电梯进场后必须第一时间向本工程的监理公司以及甲方相关管理部门申请报验，甲、乙双 方约定验货时间。

　（三）、货物保管：

　甲方和乙方共同对运抵的所有货物进行拆箱验收后，由乙方自行负责保管直至货物安装 验收完毕并交付甲方使用。货物保管期间，货物的灭失、受损等后果均由乙方负担。

　在以下条件下甲方负责货物的临时保管责任：

　1、如若乙方合同中所有货物到达甲方工地现场 20 日满，甲方工地仍不具备电梯进场安装条件时。

　2、电梯安装单位对甲方的电梯井道交接提出书面整改意见 15 日后，还不具备交接条件时。

　（四）、本合同项下所有设备运输途中、保管期间、安装阶段以及质量保证期内的保险事宜均由乙方负责。

　五、验货和索赔的解决 （一）、验货 1、 每件包装箱内都应附一份详细装箱单和质量合格标识，设备到场 10 天内，甲、乙双方共同验货，双方都做好记录。

　2、乙方必须保证货物与装箱清单和合同规定的数量、质量以及规格一致，如果在组织验货时，发现货物的数量、质量和规格与合同要求的规格以及装箱清单不符，乙方应立即无条件的按合同规定进行补齐或调换，如果给甲方造成了损失并逾期交付的，除按实际损失赔付外，逾期还要按违约条款执行。

　3、如果在交货日期后发现货物的质量、数量和规格与合同要求的规格不一致的，也不能排除方对此的保证责任。设备的任何缺陷，包括潜在缺陷或使用不符合要求的材料，并且在甲方要求乙方对此缺陷进行纠正的，甲方应在发现缺陷后的 2 周内以书面形式通知乙方。乙方有权检验通知的缺陷部分，如果缺陷部分证实为乙方原因引起，乙方将修理或调换缺陷部分。被调换部分的所有权归乙方。如果乙方在接到甲方书面通知一周内不予以答复或处理，甲方可报当地质检部门进行检验，并有权凭其检验报告向乙方提出索赔。

　（二）、索赔的解决 1、甲方有权根据当地质检部门出具的检验报告，向乙方提出索赔。

　2、本合同规定由乙方负责通过国家相关部门的监督验收，并自行承担验收的所有相关费用。若乙方完成的安装工程因乙方原因不能通过验收，乙方除应立即返工直至验收合格外，还应承担

　安装总额 3﹪的违约金，并据实赔偿甲方所受损失。乙方由于自身原因最终未能通过验收，乙方应承担全部经济责任和退还全部已付货款。

　六、设备及配件质量的保证 1、乙方保证按照国家标准使用先进的科技和专有技术生产设备。

　2、乙方保证本合同项下产品符合甲方所提参数要求及相关国家标准；符合乙方认可的井道土建图纸要求以及双方确认的产品规格、型号。若所到设备有与合同约定的设备型号、规格以及生产厂家不相符合的不得进行安装，工期不得顺延，造成逾期的，按违约条款执行。

　3、 乙方保证设备及其所有的附件、配件必须是全新的合格品，绝对不允许以旧充新、以次充好或者假冒伪劣，否则，乙方承担相关产品价值的双倍违约金，如果造成工期延误，还应承担相应损失赔偿。

　七 、运输、安装及工期的保证 1、甲方同意该电梯由重庆靖马特机电有限公司进行电梯设备的安装、调试、向有关部门申报验收和移交使用后质量保证期的维保，但北京松本润龙电梯有限公司必须向乙方出具《电梯安装委托书》，甲方与乙方另行签订《电梯安装合同书》，按照国家关于电梯生产企业实施制造、安装、维修全面负责的一条龙管理的规定，在任何情况下，乙方均为设备、运输、安装的第一责任人。

　2、电梯设备的安装费由乙方开具国家正规发票向甲方收取，安装的质量保证金由乙方承担。

　3、 乙方负责电梯安装完毕后的报验和移交，乙方由于自身原因最终未能通过验收，乙方应承担全部经济责任和退还全部已付安装款，按本合同第五项下的第（二）条的第 2 小条“索赔的解决”执行。

　4、具体的安装日期由乙方与甲方另行约定（最终以甲方提前 20 天发出的《入场安装通知书》为准）。整个工程的安装工期含电梯的调试工作加上验收合格交付使用时间共计 90 天。

　5、本安装工程质量标准除应达到国家现行的《电梯制造与安装安全规范》和其它最新标准外，还应满足设备运行舒适度良好、平稳度良好，设备运行中的噪音降至最低、失重感不明显等各项状态的要求。

　6、电梯安装调试完毕，乙方应书面通知甲方进行初步验收。甲方应在接到该验收申请 5 日内进行初步验收，作好向国家相关部门申请验收的准备。

　八、质保期及相关约定 （一）、设备的质量保证期为甲、乙双方向国家相关部门申请验收合格并正式交付使用之日起二年，正式交付使用期 最迟不得超过货到工地后 30 个月； 在质量保证期内，如果证实设备存在制造缺陷或安装缺陷，乙方应负责免费纠正缺陷，在此期间内，乙方应提供如下质保服务：

　1、在质保期内，乙方为甲方提供设备的质保服务，由此而产生的全部费用由乙方负责（非乙方原因除外）。在质保期内，若设备重要部件发生更换或返修，此部件就得相应延长质量保证期。

　2、质保期内，设备送修时，乙方必须提供不低于原配置的部件供甲方临时使用，质保期外，重要部件 4 天内提供备用部件供甲方临时使用，但最长使用时间不超过 1 个月。

　3、在质保期内，乙方提供一年 365 天，一天 24 小时的在线服务，提供服务的任何费用均由乙方承担，乙方承诺在质保期间内产品出现故障后保证 2 小时内到现场维修，确保电梯正常使用，否则甲方有权动用质量保证金另请专业队伍解决问题。在质量保证期内质量保证金不足以支付另请专业队伍的费用时，由乙方补足。乙方违反该条款的约定应承担伍仟元∕次的违约金。相关设备升级的同时，对本套设备相关接口同时（最多不超过一周）进行升级改造，由此引起的各种费用全部由乙方负责。

　（二）、质量保证金不计利息，质量保证期满后，经甲方或甲方聘请的物业管理公司验收同意后，扣除已合理使用（仅限于在质量保证期内由于乙方未在规定时间内到场进行维修、维护，导致甲方另请专业队伍维修、维护所产生的费用）的质量保证金，将所剩余款退还乙方。

　（三）、乙方在工程质量保证期内，若变更公司地址或变更联系电话、联系人，须书面通知甲方（或甲方委托的物业管理公司），否则乙方应承担由此造成的一切损失及后果。

　九、甲、乙双方初步验收结束后，甲方配合乙方向当地政府的主管部门申报使用许可验收，验收中若有因乙方设备或安装原因引起的整改项目，甲方有权拒收，在此情况下乙方应立即无条件整改并自行承担全部费用和责任，乙方（应在甲方限定期限内免费进行整改）整改合格后取得质量技术监督局的认可并向甲方出具《电梯安装检验报告》和《产品合格证书》，甲方与乙方办理移交手续。

　十、 工程管理 1、 工程监理，委托重庆兴隆建设工程监理有限公司进行监理，乙方必须接受并执行本工程之监理合同及授权委托书授权的监理工程师的监督和管理。

　2、 甲方确认驻工地项目负责人为：张蜀渝 工程师，设备负责人为 徐峰 工程师，监理为

　 工程师。

　3、 乙方现场负责人为 马青。

　4、工程竣工验收交付使用前，乙方与甲方签订质量质保书并落实维修人员及联络方式， 联系人姓名：

　马青 ，联系电话：

　185 2356 1795

　十一、甲、乙双方的权利和义务 （一）、甲方的权利和义务 1、 甲方按时提供合格的施工场地（工作面）。

　2、 甲方应按时支付设备货款。

　（二）、乙方的权利和义务

　 1、按合同约定把货物运到甲方指定地点。

　2、对委托安装的单位进行安装工作的全程监督，在任何情况下，乙方均为安装的第一责任人。

　3、乙方要告知委托的安装单位现场培训甲方的系统管理操作及简单维修人员不少于 6 名（持有相关证件）；可根据甲方的需要提供注重实践的技术培训。使甲方人员达到能够独立进行管理、故障处理、日常测试维护工作，以便乙方所提供的设备能够正常、安全的运行。

　培训对象：电梯管理人员、维护人员； 培训教材：土建布置图、使用维护说明书、原理图及其符号说明。敷线图、安装调试说明书、部件安装图、维护保养安全技术...