房屋建设合同书（范文）

　房屋 建设合同书 （ 模板 ）

　 甲方：X 村委会

　 （以下简称甲方）

　乙方：

　 （以下简称乙方）

　为了抓好 X 村阵地建设，规范服务群众的功能，甲方决定把村房建设工程承包给乙方。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

　一、工程名称：X 村村房建设 二、建设地点：X 镇 X 村二组 三、工程内容 1、主体工程。房屋主体工程为五间二层（约 400 平方米）砖混结构，包括房屋主体建设及粉刷、楼梯间扶手及安装。

　2、坡屋顶及马头墙。包括五间房屋的坡屋顶和两个马头墙。

　四、工程价款及付款方式 1、工程建设由乙方垫资施工，包工包料（包括主体工程的砖、水泥、钢筋、石灰，坡屋顶、马头墙建设的砖、瓦、木料）待工程完工、经甲方验收合格后，甲乙双方按照本合同条款进行结算、兑付。

　2、房屋建筑面积约 400 平方米，价格为每平方米 800元，工程款项以竣工后的建筑面积据实核算。坡屋顶及马头墙按包干的形式，计 26000 元（大写：贰万陆仟元整）承包给乙方。

　3、所有工程完工后甲方支付给乙方总工程款的 40%，进住时再支付乙方 40%，剩余 20%的工程款作为质量保证金，

　待甲方进住一年后无质量问题再付清。

　五、甲乙双方权利、义务 (一)甲方权利、义务 1、甲方负责新建村房范围内的通电、通水、通路和地基平整。

　2、甲方负责提供建设图纸和建设用地的手续办理。

　3、甲方负责对乙方施工过程进行质量检查、监督。

　（二）乙方权利、义务 1、乙方必须严格按照图纸施工，并保证工程质量。

　2、乙方必须接受甲方的检查、监督。

　3、乙方须保证在 10 月 4 日前主体工程完工，并交付给甲方。

　六、安全责任 乙方在施工期内应采取安全防范措施，文明安全施工。施工期内出现的一切安全事故责任概由乙方承担，甲方不负任何责任。

　七、此协议一式三份，自签定之日起生效，甲、乙双方、镇政府各执一份。

　甲方（签章）：

　代表人（签字）：

　乙方（签章）：

　 X 年七月二日